Damit sollten Sie rechnen!
Der Kauf einer Immobilie ist immer mit einem großen finanziellen Aufwand verbunden.
Und auch die Kaufnebenkosten sind nicht zu unterschätzen. So ist es nur fair, dass Sie wissen womit Sie rechnen müssen, wenn Sie mit meiner Unterstützung eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten. Das Gesetz gibt in Sachen Provision vor, wer wen in welchem Fall bezahlt. Im Folgenden informiere ich über meine Provisionssätze:
Verkauf von Einfamilienhaus oder EigentumsWohnung
Kaufpreis
+ Notarkosten, ca. 1,5%
+ Maklerprovision vom Käufer und vom Verkäufer
= je 3% zzgl. 19% MwSt. und nach Vereinbarung
+ Grunderwerbsteuer, 5,5% in Hamburg , 6,5% in Schleswig-Holstein
+ Grundbucheintragung, ca. 0,5%
Verkauf von Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Grundstück
Kaufpreis
+ Notarkosten = 1,5%
+ Maklerprovision = 5% zzgl. 19% MwSt. vom Käufer
+ Grunderwerbsteuer = 5,5% in HH, 6,5% in SH
+ Grundbucheintragung = 0,5%
Vermietung von Haus oder Wohnung
Seit dem 1. Juni 2015 gilt das Besteller-Prinzip: Die Vermieter:in zahlt für die Vermittlung 1,5 x Netto-Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Diese Provision kann steuerlich geltend gemacht werden!
Vermietung von Gewerbeflächen, Gewerbeobjekten
Die gewerblichen Mieter:innen zahlen als Vermittlungsgebühr
2 x Netto-Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Diese Provision kann steuerlich geltend gemacht werden!
Die Angaben für Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung können sich ändern und sind hier daher ohne Gewähr.